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房東模擬器中文版免費下載v2.7.9最新版 全站導航最近更新

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房東模擬器中文版免費下載圖標

房東模擬器中文版免費下載v2.7.9最新版

  • 大小：235.0M
  • 時間：2023-06-03 10:21
  • 星級：
  • 語言：中文
  • 環境：Android
  • 版本：v2.7.9最新版
  • 類別：國產軟件/ 免費軟件
  • 官網：暫無
  • 廠商：廣州市友趣科技有限公司

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精品下載精心為您推薦：

編輯點評：全新房東模擬器都市地圖上線

最新版房東模擬器無是一款非常好玩的房東模擬經營類的休閑游戲，玩家在游戲中可以化為超級有錢的房東，玩法非常的自由，在家就可以進行收租，你需要把里面額房屋建造和設計的更加的唯美，游戲可操作性強，玩了就停不下來。

房東模擬器中文版免費下載

這是一款什么游戲

1、玩家成為一個擁有有很多房產的小富婆，通過自由的互動來得到當前市場的情報，根據情報的演出可以了解到最近發生的事情。

2、豐富多樣的道具和服裝，交換物品，以及各種有趣，將使您不再無聊，將不同的房間進行一個改造，提供了更加優質的住房環境。

3、因此各種意外的事件也會被快速的解決，你還能在都市中展開自己的招募行動，得到眾多的客人青睞，得到一個龐大的房地產經營場所。

房東模擬器真的好玩嗎

豐富多樣的道具和服裝，交換物品，以及各種有趣，將使您不再無聊；

房東模擬器中文版覺得程序猿太孤單？升級個超級大圓床給他體驗一下；

獲得大量財富，不斷獲得更多資金，提高自己的資產價值，并成為頂級房東。

房東模擬器中文版游戲采用垂直動畫風格，可以不斷投資房地產并購買大量房屋，變得產業越來越多。

注意事項

1、注意好每一次的租金收取的，因為有的租客也會進行租金的延遲交的；

2、你可以給家具進行升級，家具會提供到更多豐富的屬性在其中的；

3、賺到更多的租金，用來購買以及建立更多的公寓房間才可以的。

租房規則有變？房東、租客注意，2021年1月起，租房按新規來

一年之計在于春，不少打工人已經回到工作崗位，而每年的3月、4月是職場人換工作的高峰期，除了找工作之外，還有一件重要的事情就是找房子了。

買房是不少人心中的頭等大事，許多人希望擁有一套屬于自己的房子，也可以讓家里人有更好的生活環境，但受到高房價的影響，如果沒有父母的支持，僅僅靠自己的工資去買房，可能要等十幾年。

對這些買不起房的人來說，租房也是一個選擇，這些年國家各項租房新規的出臺之后，租房市場越來越規范了。對租客來說，遇到不靠譜的房東，如何維護自己的權益是很重要的事情。對房東來說，了解這些新規，不觸碰紅線也是很重要的。

《民法典》和《住房租賃條例（征求意見稿）》在2021年落實，里面有不少與租房有關的新規。

第一，定金數額有規定，不能超過合同額的20%。因房東原因導致合同不履行的，應當雙倍返還定金。

不管是租房，還是買房，當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權的擔保。《民法典》第586條、587條對定金有規定。定金可以由當事人約定，但是不能超過合同標的額的20%。如果是因為租客的原因導致合同不履行的，定金不退，如果是因為房東原因導致合同不履行的，應當雙倍返還定金。

比如房東老王和租客小李準備簽下租房合同，月租金2000元，合同一年起簽，一年的租金是24000元。但小李剛看房，沒有帶這么多現金，于是交給老王1000元作為定金，一個星期之后簽正式合同。

1000元沒有超過一年租金的20%，所以是合法的，如果最后因為小李的原因，小李不想租房了，那么定金不退，如果因為老王的原因，比如老王覺得租金太少不想租了，那么應該雙倍返還定金。

第二，租客享有同等條件下的優先承租權和優先購買權。房東有妨害租客行使優先購買權的，租客有權要求賠償。

如果租賃時限屆滿，租客有在同等條件下優先承租房屋的權利，如果房東準備賣房子，應當在賣房之前的合理期限內通知租客，租客有同等條件下優先購買的權利，但是這種優先購買權要排在房東的近親屬之后。

比如，小張租下了老王的房子，租期兩年。兩年合同到期之后，老王打算把房子賣給自己的表弟老周。小張提出異議，認為老王影響了自己的優先購買權。

按照《民法典》新規，老王沒有做錯，因為租客的優先購買權，位于房東的近親屬之后。

“買賣不破租賃”，在租賃合同生效期間，即使房東把房子賣了，租客也有權利住在這個房子里。如果房東有妨害租客行使優先購買權情形的，租客可以請求房東承擔賠償責任。

這一點體現了對租客人身權利的保護。作為房東，也有必要了解這一點，比如在準備賣房之前要結束租賃合同，以免和買家產生糾紛。

第三，房東發現房子被轉租，應當在6個月內提出異議。

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比如租客小李剛到一個大城市工作，對租房市場不熟悉，于是找中介幫忙看房。后來小李和中介簽訂租房合同，約定租期兩年，因為年付租金有優惠，小李先支付了一年的房租。

沒想到等到小李住進來大半年之后，房東就告訴他，這套房子沒有經過她的同意就被中介轉租了。房東至今沒有收到中介的租金。于是房東要求小李立刻搬走，在這種情況下，房東沒有權利趕租客走。

《民法典》明確規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租的，6個月內未提出異議，視為同意轉租。而這件事情屬于房東和中介之間的糾紛，房東為了保護自己的權益，可以和中介協商，或者到法院起訴。

作為房東，應該時刻關注自己房子的動態，而不是等到大半年過去了，才知道自己的房子被轉租了。

第四，4類房屋出租行為不受法律保護，最高罰款50萬。

根據住建部2020年9月發布的《住房租賃條例（征求意見稿）》規定，四類房屋不得出租。這四類房屋是指不符合工程建設強制性標準的房子、不符合消防安全要求的房子、不符合室內裝修國家有關標準的房子、以及廚房、衛生間、陽臺、地下室等非居住空間。

如果將這幾類房屋進行出租，輕則警告。情節嚴重的，對個人處以1萬元以上5萬元以下罰款，對單位處以10萬元以上，50萬元以下的罰款。

按照以上規定，用于出租的房屋需要滿足《建筑設計防火規范》、《工程建設標準強制性條文》、室內裝修國家有關標準。如果房東用來出租的房子甲醛超標，或者亂打隔斷間影響消防安全，作為租客，可以要求他改正。

第五，不得單方面提高租金、不得暴力騰退。

根據《住房租賃條例（征求意見稿）》，在住房租賃合同期限內，除法律和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面提高或者降低租金。在租房合同結束后，租客應當及時騰退房屋，出租人不得采取暴力方式迫使租客騰退。

過去，在租房市場不規范的情況下，存在房東隨意漲價的現象，但現在有法撐腰了，房東不能單方面提高租金。不僅如此，房東也不能采取暴力方式讓租客搬走，如果采取暴力方式，造成租客損失的，租客有權要求賠償。

第六，租房期間，租客合理使用房屋造成的正常損耗，不承擔賠償責任。

《民法典》規定了在租賃期間房東有維修房屋的義務。租客按照約定的方法使用房屋的，產生正常損耗，租客不負擔賠償責任。但如果因為租客的過錯導致房屋需要維修的，應當由租客承擔維修義務。

如房東在收房時發現租客留下許多垃圾沒有清理，或者家具有人為破壞的痕跡，這是租客沒有正常使用房屋導致的，應當由租客承擔賠償責任。如果是正常的房屋折舊、家具家電老化，租客不需要承擔賠償責任。

在買房之前，不少人都有租房的“心酸史”，了解這些租房有關的新規，可以更好地保護自己的權益。

更新日志

2.7.9更新

修復bug

2.6.7更新

1.戶外主題家具一套

2.補充部分精選家具

3.優化項：音樂音效可以調節聲音大小

4.優化項：鋪隔斷墻的時候跟鋪地板一樣會自動彈出下一塊

5.優化項：房東家點“更改布局”只是鏡頭推進，不會拉到固定位置

6.增加三套房東的家裝修方案

2.6.6更新

220930更新

修復廣告播放失敗bug

————————————————

更新內容：

1.新增房東的家3套全屋整裝方案，來翻新你的家吧！

2.新增國慶節節日氛圍，預祝各位房東大大國慶長假快樂

3.新增4個樹洞 ，歡迎到游戲內探索哦

4.雙臣一品精選家具上新，房東大大請及時采買

2.6.5 2022-09-30

1.新增房東的家3套全屋整裝方案，來翻新你的家吧！

2.新增國慶節節日氛圍，預祝各位房東大大國慶長假快樂！

3.新增4個樹洞 ，歡迎到游戲內探索哦 4.雙臣一品精選家具上新，房東大大請及時采買！

2.6.4 2022-09-19

1、新增設施-迪廳

閃亮的燈球照亮不夜城的黑，在不夜城的Club,無論玩到幾點都可以安全回家。

2、新增租客

不夜城總是能吸引時尚達人入住，無論是美食、音樂還是舞蹈，租客們總是走在時尚的最前沿。

烤串研究家、追夢歌手、律動菜鳥、舞池C位、職業家教、歌廳麥霸

3、新增房東的家精選家具

家具城上新啦，雙臣一品豪華家具統統有，不要998，全部都能帶回家。

4、新增房東的家修建槽位

還在煩惱想要的裝修風格太多，不能一鍵替換太麻煩嗎？新增修建槽位，一鍵保存自己喜歡的家裝風格，不用再拆掉重建啦~

5、新的樹洞故事

戀愛的煩惱、職場的困擾、社恐的煎熬、友情的裂痕… 最近這一屆的租客好像生活都不太順利，房東大大趕快開導開導他們吧。

2.6.2 2022-09-02更新

1.關注有禮活動

2.簽到活動

3大富翁活動

4.拼圖活動

5.主場景節日氛圍

6.樹洞更新

7.部分游戲內容調優

2.6.0 2022-07-22

1、新場景雙臣一品，大平層戶型

180度豪華落地窗，俯瞰城中的絕美夜景。

面朝大海遠離鬧市，享受城中罕有的寧靜。

雙臣一品，你身份的象征。

2、房東的家精選家具

雙臣一品豪華家裝你值得擁有！

3、新的設施KTV

夜太美盡管再危險，總有人黑著眼眶唱著K。

更符合不夜城氣質的設施，立刻安排！

4、五個新職業

跑調先鋒、烤串評論員、燒烤美食家、通宵學神、網課家教

5、新樹洞4個

孤獨的美食家可能也會有煩惱...

6、整體音樂音效優化

7、場景上標語和廣告牌文本優化

8、增加地圖遠景模式，可以看到更大的地圖（設置中開啟）

2.5.8 2022-06-01

新廣告商入駐~還請各位房東大佬見諒，后續繼續支持房東��！持續為你帶來更多內容。

1、修復部分游戲BUG；

2、新增新的樹洞內容，歡迎各位大佬探索發現

2.5.5 2022-05-12更新

1.場景一診所和童裝店運行邏輯修改，新增結算流程和升級項

2.租客觀察模式

3.新樹洞2個（可在郊區海濱場景刷到）

房東模擬器2.5.4更新 2022-04-27

本次更新優化內容如下

1.修復安卓閃退問題

2.修復不夜城存檔有幾率丟失的問題

3.修復離線收益可能收不到的問題

4.修復回收修建設施問題

5.修正烤串狂每日動線

6.郊區海濱超市設施單次消費金額上限從440提升至480.

新增功能

1. 增加讀檔二次確認功能

2. 增加社區滿意度好評差評—鍵篩選功能

3. 增加廣告券是否使用功能

新增內容

增加2個樹洞

更新兌換碼：siyuebye (內含66鉆石，有效期至2022.05.26，18：00)

最后最后~提前祝房東大大們五一快樂��！

2.5.2更新

1.樹洞內容修改（再次為引申，用詞不當道歉，非常抱歉！也非常感謝各位家人們對我們的監督批評，讓我們能迅速發發現問題修正，非常感謝�。�

2.跨場景任務bug修改

3.吧臺兩個等級圖片UI修改

Version 2.5.0 (230) 2022-3-30

【更新提示，請務必在更新前食用】

1.房東大大們記得要及時存檔哈。

2.更新前房東大大們可以先根據攻略把老版本中的樹洞刷齊，更新后有部分樹洞可能無法刷出。

【更新提示，請務必在更新前食用】

新增內容：

1.所有房客增加承租上限的設定/同一招募區域會解鎖承租能力更強的同類型房客。

2.新增樹洞8個，刷出范圍：成雙公寓/海濱別墅/愛拼公寓

3.不夜城增加新的家具類型和家具等級

4.增加兩個職業“學霸卷王”“烤串狂” 

修改內容：

1.以社區繁榮等級解鎖所有內容(如圖)

2.所有附屬設施槽位變為大設施槽位，無法修建小設施

3.附屬設施回收返還金幣由30%上調至100%

4.Unity版本提升，減少了因unity引起的閃退問題

5.修復了微信后臺沒有登錄賬號，游戲內點微信登錄然后點×關閉，則會一直彈提示登錄失敗請稍后再試的問題

6.不夜城部分升級項降價

7.部分租客在其他區域無法招募

8.達到承租上限的租客不會主動離開了，房東大大可以選擇是否趕走他們

9.廣告sdk升級

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