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手機(jī)公積金app最新款3.2.4 官方最新版

大小：57.6M

時(shí)間：2022-05-24 15:27

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語(yǔ)言：中文

環(huán)境：Android

版本：3.2.4 官方最新版

類別：國(guó)產(chǎn)軟件/ 免費(fèi)軟件

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編輯點(diǎn)評(píng)：足不出戶就可以辦理公積金

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『賬戶查詢』賬戶余額、繳存明細(xì)、房貸信息實(shí)時(shí)更新，隨時(shí)掌握您的公積金賬戶明細(xì)。

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『信息更改』可線上更改預(yù)留手機(jī)號(hào)，增、刪、改銀行卡等個(gè)人信息。

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公積金有什么用

說(shuō)起公積金（主要指住房公積金），對(duì)不少人來(lái)說(shuō)是又愛(ài)又恨，愛(ài)的是可以低息貸款買(mǎi)房，恨的是降低了每月實(shí)際到手工資。

發(fā)工資的那天，你可能回想，我目前也不買(mǎi)房，能不能不要公積金，或者全部取出來(lái)了？

看完這篇文章，或許你就會(huì)有一個(gè)明確的答案。

大玩家先跟大家說(shuō)說(shuō)這公積金的用途。

1公積金最常用的4大用途

1、買(mǎi)房子　

①全款買(mǎi)房的可一次性提取公積金；

②商貸購(gòu)房可提取公積金用于首付；

③商貸購(gòu)房可提取公積金償還本息；

④公積金組合貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

2、自建或大修房屋

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。

3、租房

按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可，提取額度不能超過(guò)每月繳存的額度。

4、治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

這是公積金的4種主要用途，也是4種提取方法，那么，除了這4種提取方法，公積金還有沒(méi)有其他的提取方法呢？

2公積金如何提取

除了以上4種提取方式外，公積金還有這幾種提取方法：

1、自然提取

一般情況下，在繳存城市無(wú)住房且租房的，連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無(wú)需租金發(fā)票、稅票，即可提取公積金支付房租。

不過(guò)有的城市可能需要6個(gè)月甚至1年，具體可咨詢公積金賬戶管理銀行。

2、退休：需提供退休證明。

3、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：需提供證明。

4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年：提供未就業(yè)證明；

5、出境定居的：提供出境定居證明；

6、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：需提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；

說(shuō)完住房公積金的提取問(wèn)題，還有一個(gè)問(wèn)題應(yīng)該是大家比價(jià)關(guān)心的，就是關(guān)于公積金買(mǎi)房。

3住房公積金買(mǎi)房

說(shuō)起公積金買(mǎi)房，主要是在于它能以比商貸更低的利率獲得貸款。不過(guò)跟商貸相比，公積金貸款存在一個(gè)貸款額度受限的問(wèn)題。

?公積金貸款額度限制

目前來(lái)看，除北上廣深外的大多數(shù)城市，對(duì)公積金貸款的額度上限是不超過(guò)房屋總價(jià)值的80%（含），且最高只能貸80萬(wàn)。

也就說(shuō)一套價(jià)值100萬(wàn)的房，可貸款80萬(wàn)，房屋價(jià)值低于100萬(wàn)，按實(shí)際價(jià)值的80%計(jì)算額度，超過(guò)100萬(wàn)的，最高也只能貸80萬(wàn)。

還有一點(diǎn)，如果公積金的最高額度是會(huì)根據(jù)你個(gè)人公積金賬戶里的余額進(jìn)行調(diào)整的，余額越少，能貸的錢(qián)也就越少。比如，上海的公積金貸款額度是不能超過(guò)個(gè)人公積金賬戶余額的40倍。

所以，公積金能不取還是盡量不要取吧！

然后，再看看北上廣深這些一些城市的可貸額度。

北京：不管是夫妻還是個(gè)人，最高額度都是120萬(wàn)

上海：個(gè)人最高可貸50萬(wàn)，夫妻最高可貸100萬(wàn)，貸款金額不能超過(guò)每人公積金賬戶儲(chǔ)蓄余額的40倍。

廣州：個(gè)人最高可貸60萬(wàn)，夫妻最高不超過(guò)100萬(wàn)。

深圳：個(gè)人最高可貸50萬(wàn)，夫妻最高可貸90萬(wàn)。

對(duì)于北上廣深的朋友來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)額度確實(shí)少了點(diǎn)。可對(duì)于那些在一線城市工作，二三線城市買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，公積金貸款所提供的額度基本上還是夠用了。

下面我們?cè)賮?lái)看看公積金貸款更商貸相比的優(yōu)勢(shì)。

?公積金貸款的優(yōu)勢(shì)

說(shuō)公積金貸款的優(yōu)勢(shì)，主要是跟商貸相比，我們就以一套總價(jià)50萬(wàn)的房為例，貸款30萬(wàn)，20年還清，來(lái)看看公積金貸款的優(yōu)勢(shì)在哪兒。

公積金貸款：基準(zhǔn)利率3.25%，貸款30萬(wàn)，20年后本息共計(jì)約40.8萬(wàn)，利息10.8萬(wàn)，月均還款1702元。

商業(yè)貸款：基準(zhǔn)利率4.90%，貸款30萬(wàn)，20年后本息共計(jì)約47.1萬(wàn)，利息17.1萬(wàn)，月均還款1963元。

也就是說(shuō)，如果你能使用公積金貸款買(mǎi)房，能節(jié)省利息6萬(wàn)多元，每月能少還261元。

所以，如果能用公積金貸款買(mǎi)房，還是盡量用公積金吧，就算額度不夠，也能通過(guò)公積金貸款跟商貸組合，這樣算下來(lái)，肯定比純商貸利息要少。

4離職后公積金怎么辦？

最后再跟大家說(shuō)說(shuō)，離職后公積金怎么辦。

1、若離職后仍在當(dāng)?shù)毓ぷ?/p>

?原、新單位同為市管或國(guó)管：原單位公積金賬戶會(huì)與新單位自動(dòng)合并。

?市管轉(zhuǎn)國(guó)管：個(gè)人提供公積金卡所在銀行查詢單，提交給原單位，由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

?國(guó)管轉(zhuǎn)市管：離職后國(guó)管公積金分為兩種封存狀態(tài)：?jiǎn)挝粌?nèi)部封存的，將新單位開(kāi)具的《轉(zhuǎn)移職工開(kāi)戶證明》交到原單位，由原單位辦理轉(zhuǎn)移；國(guó)管集中封存的，將新單位開(kāi)具的《轉(zhuǎn)移職工開(kāi)戶證明》和身份證原件、復(fù)印件交到指定銀行辦理轉(zhuǎn)移。

2、離職后去其他城市

將所需資料（調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉(zhuǎn)入銀行卡號(hào)、開(kāi)戶行名稱及職工本人身份證復(fù)印件）提供給原單位，由原單位提出申請(qǐng)，將原單位公積金賬戶余額全部轉(zhuǎn)移至新單位公積金賬戶內(nèi)。

大玩家說(shuō)

對(duì)于公積金，主要目的還是在于買(mǎi)房，如果不是用于買(mǎi)房，大玩家的建議是盡量不要提取。因?yàn)檫@不僅關(guān)系到你公積金多少的問(wèn)題，還關(guān)系到你公積金的貸款額度。

如果你已經(jīng)有自住房了，如果沒(méi)有什么特別好的投資渠道，也盡量別取吧，當(dāng)作每月強(qiáng)制儲(chǔ)蓄也好啊。