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手機(jī)公積金app最新款3.2.4 官方最新版

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  • 語(yǔ)言:中文
  • 環(huán)境:Android
  • 版本:3.2.4 官方最新版
  • 類別:國(guó)產(chǎn)軟件/ 免費(fèi)軟件
  • 官網(wǎng):https://www.sjgjj.cn/
  • 廠商:北京神玥偉奧互聯(lián)網(wǎng)有限公司
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公積金有什么用

說(shuō)起公積金(主要指住房公積金),對(duì)不少人來(lái)說(shuō)是又愛(ài)又恨,愛(ài)的是可以低息貸款買(mǎi)房,恨的是降低了每月實(shí)際到手工資。

發(fā)工資的那天,你可能回想,我目前也不買(mǎi)房,能不能不要公積金,或者全部取出來(lái)了?

看完這篇文章,或許你就會(huì)有一個(gè)明確的答案。

大玩家先跟大家說(shuō)說(shuō)這公積金的用途。

1公積金最常用的4大用途

1、買(mǎi)房子 

①全款買(mǎi)房的可一次性提取公積金;

②商貸購(gòu)房可提取公積金用于首付;

③商貸購(gòu)房可提取公積金償還本息;

④公積金組合貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

2、自建或大修房屋

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公積金,金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。

3、租房

按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可,提取額度不能超過(guò)每月繳存的額度。

4、治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

這是公積金的4種主要用途,也是4種提取方法,那么,除了這4種提取方法,公積金還有沒(méi)有其他的提取方法呢?

2公積金如何提取

除了以上4種提取方式外,公積金還有這幾種提取方法:

1、自然提取

一般情況下,在繳存城市無(wú)住房且租房的,連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月,無(wú)需租金發(fā)票、稅票,即可提取公積金支付房租。

不過(guò)有的城市可能需要6個(gè)月甚至1年,具體可咨詢公積金賬戶管理銀行。

2、退休:需提供退休證明。

3、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系:需提供證明。

4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年:提供未就業(yè)證明;

5、出境定居的:提供出境定居證明;

6、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系:需提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;

說(shuō)完住房公積金的提取問(wèn)題,還有一個(gè)問(wèn)題應(yīng)該是大家比價(jià)關(guān)心的,就是關(guān)于公積金買(mǎi)房。

3住房公積金買(mǎi)房

說(shuō)起公積金買(mǎi)房,主要是在于它能以比商貸更低的利率獲得貸款。不過(guò)跟商貸相比,公積金貸款存在一個(gè)貸款額度受限的問(wèn)題。

?公積金貸款額度限制

目前來(lái)看,除北上廣深外的大多數(shù)城市,對(duì)公積金貸款的額度上限是不超過(guò)房屋總價(jià)值的80%(含),且最高只能貸80萬(wàn)。

也就說(shuō)一套價(jià)值100萬(wàn)的房,可貸款80萬(wàn),房屋價(jià)值低于100萬(wàn),按實(shí)際價(jià)值的80%計(jì)算額度,超過(guò)100萬(wàn)的,最高也只能貸80萬(wàn)。

還有一點(diǎn),如果公積金的最高額度是會(huì)根據(jù)你個(gè)人公積金賬戶里的余額進(jìn)行調(diào)整的,余額越少,能貸的錢(qián)也就越少。比如,上海的公積金貸款額度是不能超過(guò)個(gè)人公積金賬戶余額的40倍。

所以,公積金能不取還是盡量不要取吧!

然后,再看看北上廣深這些一些城市的可貸額度。

北京:不管是夫妻還是個(gè)人,最高額度都是120萬(wàn)

上海:個(gè)人最高可貸50萬(wàn),夫妻最高可貸100萬(wàn),貸款金額不能超過(guò)每人公積金賬戶儲(chǔ)蓄余額的40倍。

廣州:個(gè)人最高可貸60萬(wàn),夫妻最高不超過(guò)100萬(wàn)。

深圳:個(gè)人最高可貸50萬(wàn),夫妻最高可貸90萬(wàn)。

對(duì)于北上廣深的朋友來(lái)說(shuō),這點(diǎn)額度確實(shí)少了點(diǎn)。可對(duì)于那些在一線城市工作,二三線城市買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō),公積金貸款所提供的額度基本上還是夠用了。

下面我們?cè)賮?lái)看看公積金貸款更商貸相比的優(yōu)勢(shì)。

?公積金貸款的優(yōu)勢(shì)

說(shuō)公積金貸款的優(yōu)勢(shì),主要是跟商貸相比,我們就以一套總價(jià)50萬(wàn)的房為例,貸款30萬(wàn),20年還清,來(lái)看看公積金貸款的優(yōu)勢(shì)在哪兒。

公積金貸款:基準(zhǔn)利率3.25%,貸款30萬(wàn),20年后本息共計(jì)約40.8萬(wàn),利息10.8萬(wàn),月均還款1702元。

商業(yè)貸款:基準(zhǔn)利率4.90%,貸款30萬(wàn),20年后本息共計(jì)約47.1萬(wàn),利息17.1萬(wàn),月均還款1963元。

也就是說(shuō),如果你能使用公積金貸款買(mǎi)房,能節(jié)省利息6萬(wàn)多元,每月能少還261元。

所以,如果能用公積金貸款買(mǎi)房,還是盡量用公積金吧,就算額度不夠,也能通過(guò)公積金貸款跟商貸組合,這樣算下來(lái),肯定比純商貸利息要少。

4離職后公積金怎么辦?

最后再跟大家說(shuō)說(shuō),離職后公積金怎么辦。

1、若離職后仍在當(dāng)?shù)毓ぷ?/p>

?原、新單位同為市管或國(guó)管:原單位公積金賬戶會(huì)與新單位自動(dòng)合并。

?市管轉(zhuǎn)國(guó)管:個(gè)人提供公積金卡所在銀行查詢單,提交給原單位,由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

?國(guó)管轉(zhuǎn)市管:離職后國(guó)管公積金分為兩種封存狀態(tài):?jiǎn)挝粌?nèi)部封存的,將新單位開(kāi)具的《轉(zhuǎn)移職工開(kāi)戶證明》交到原單位,由原單位辦理轉(zhuǎn)移;國(guó)管集中封存的,將新單位開(kāi)具的《轉(zhuǎn)移職工開(kāi)戶證明》和身份證原件、復(fù)印件交到指定銀行辦理轉(zhuǎn)移。

2、離職后去其他城市

將所需資料(調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉(zhuǎn)入銀行卡號(hào)、開(kāi)戶行名稱及職工本人身份證復(fù)印件)提供給原單位,由原單位提出申請(qǐng),將原單位公積金賬戶余額全部轉(zhuǎn)移至新單位公積金賬戶內(nèi)。

大玩家說(shuō)

對(duì)于公積金,主要目的還是在于買(mǎi)房,如果不是用于買(mǎi)房,大玩家的建議是盡量不要提取。因?yàn)檫@不僅關(guān)系到你公積金多少的問(wèn)題,還關(guān)系到你公積金的貸款額度。

如果你已經(jīng)有自住房了,如果沒(méi)有什么特別好的投資渠道,也盡量別取吧,當(dāng)作每月強(qiáng)制儲(chǔ)蓄也好啊。

更新日志

3.2.4更新說(shuō)明

1、優(yōu)化提示及操作頁(yè)面,提升用戶體驗(yàn);

2、修訂隱私政策;

3、提升安全防護(hù)水平;

4、修復(fù)其他已知bug。

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網(wǎng)友評(píng)論

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重慶電信 網(wǎng)友 2022/5/24 15:34:36
用過(guò)很多關(guān)于公積金的軟件,都只有一些查詢的的功能,根本滿足不了日常所需,辦理業(yè)務(wù)還很平常一樣需要去柜臺(tái)。無(wú)意中發(fā)現(xiàn)<手機(jī)公積金>這個(gè)軟件,可以在手機(jī)上直接辦理各種業(yè)務(wù),再也不用去柜臺(tái)了。加油!石家莊公積金中心

HUAWEI_FIG-AL00支持( 0 ) 蓋樓(回復(fù))

上海東方有線 網(wǎng)友 2022/5/24 15:31:45
主要是有提取之類的功能在手機(jī)實(shí)現(xiàn)了,相比其他只能做查詢的軟件強(qiáng)不少。希望以后有更多功能,全方位優(yōu)化吧

vivo_V1824A支持( 0 ) 蓋樓(回復(fù))

山東青島聯(lián)通 網(wǎng)友 2022/5/24 15:30:06
之前的版本挺好用,升級(jí)后怎么登陸都成了問(wèn)題呢?老話叫越來(lái)越回旋,這次做到了

Windows 7支持( 0 ) 蓋樓(回復(fù))

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