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天健中心區住宅項目設計cad施工圖圖標

天健中心區住宅項目設計cad施工圖

  • 大小:1.3M
  • 時間:2020-02-28 10:48
  • 星級:
  • 語言:中文
  • 環境:WinAll, 64位, 32位
  • 版本:
  • 類別:國產軟件/ 免費軟件
  • 官網:暫無
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天健中心區住宅項目設計cad施工圖是一款以小區住宅為主題的圖紙,這里以天健中心住宅為案例,向用戶展示了小區的設計布局,包括花園,樓層,小道等等。

天健中心區住宅項目設計cad施工圖

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住宅與商住有什么區別?

1、產權及相關配套:

住宅:70年產權;民水民電有天然氣;

商住:40/50年產權;一般為商水商電沒有天然氣。

2、貸款方面:

住宅:首套房——公積金貸款首付2成,二套房——公積金貸款首付3成;貸款利率五年期以上為3.25%,最長貸款30年。  首套房——商業貸款首付3成,二套房——商業貸款首付4成;貸款利率五年期以上為4.9%,最長貸款30年。

商住:

只能商貸,首付5成,貸款利率為基準利率的1.1倍,即為5.39%,最長貸款10年。

3、學區及落戶方面:

住宅:有學區房,可以落戶;

商住:一般無學區,極其特殊的情況下有學區;不可以落戶。

4、繳稅方面:

住宅:新建商品房,只需繳納契稅——首套房:90平以下繳納總房款的1%,90平以上繳納1.5%;二套房:總房款的3%。

商住:只需繳納契稅,無論首套還是二套房,均需繳納3%的契稅。

天健中心區住宅項目設計cad施工圖截圖

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